武漢非法甲醇燃料,武漢非法甲醇燃料有限公司
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河南環(huán)境治理新辦法?
深入貫徹新發(fā)展理念,堅持方向不變、力度不減,突出精準(zhǔn)治污、科學(xué)治污、依法治污,著力調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、能源結(jié)構(gòu)、運(yùn)輸結(jié)構(gòu)、用地結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)投入結(jié)構(gòu),推動大氣污染綜合治理、系統(tǒng)治理、源頭治理,實(shí)施細(xì)顆粒物(PM 2.5 )與臭氧(O3)協(xié)同控制,強(qiáng)化揮發(fā)性有機(jī)物(VOCs)和氮氧化物(NOx)協(xié)同治理,統(tǒng)籌空氣質(zhì)量改善和碳達(dá)峰工作,推進(jìn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化,深入打好大氣污染防治攻堅戰(zhàn),不斷增強(qiáng)人民群眾藍(lán)天獲得感,為“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)開好局、起好步。
健全環(huán)境治理領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任體系,健全環(huán)境治理企業(yè)責(zé)任體系健全環(huán)境全民行動體系,健全環(huán)境冶理監(jiān)督體糸,健全環(huán)境治理市場體系,健全環(huán)境冶理信用體系,健全環(huán)境治理法規(guī)體系,等七大體系,強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),形成導(dǎo)向清晰,決策科學(xué),執(zhí)行有力,良性互動的環(huán)境治理體系
聚乙烯是什么。行業(yè)發(fā)展如何?
我國聚乙烯行業(yè)通過近幾年不斷發(fā)展,截至2011年裝置年產(chǎn)能達(dá)到1082萬噸。在十二五期間仍有撫順石化、武漢乙烯、四川煉化、大慶石化等裝置投產(chǎn),到十二五末期,聚乙烯產(chǎn)能將達(dá)到1667萬噸。從2011年的數(shù)據(jù)來看,聚乙烯國產(chǎn)量在1015.2萬噸,表觀需求量在1727.27萬噸,從中可看出國內(nèi)聚乙烯仍存在700多萬噸的缺口不得不依托進(jìn)口。因此,進(jìn)口產(chǎn)品憑借其相對較高的性能和成本優(yōu)勢占據(jù)了我國聚乙烯市場的重要比例。但是隨著國內(nèi)產(chǎn)能的擴(kuò)大和十二五期間烯烴原料的多元化,我國聚乙烯的自給率將大幅提高,對外依存度將逐漸降低。需求方面,作為聚乙烯主要消費(fèi)領(lǐng)域的塑料薄膜,由于其多應(yīng)用于終端消費(fèi)及運(yùn)輸環(huán)節(jié),其需求的增長與國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展關(guān)系較大,基本維持著略高于國內(nèi)GDP的增長,其增長勢頭穩(wěn)定,存在需求剛性。從軟包裝薄膜產(chǎn)量統(tǒng)計來看,自2006年起平均以13%的速率遞增,也印證了塑料薄膜的穩(wěn)速增長。聚乙烯的另一個重要的消費(fèi)領(lǐng)域是塑料管材,它的產(chǎn)量也隨著我國城鎮(zhèn)化步伐加快、市政管道建設(shè)項目增加的實(shí)施不斷增加。未來幾年,城鎮(zhèn)供排水、燃?xì)夤艿?,以及城市地下電力、通訊護(hù)套管道等市政用塑料管道仍將成為近幾年的發(fā)展重點(diǎn)。 聚乙烯行業(yè)在穩(wěn)步的發(fā)展過程中,其行業(yè)本身存在的問題也不容小覷。我國是“少油缺氣富煤”的國家,但是石腦油制烯烴是我國烯烴產(chǎn)品傳統(tǒng)的主要生產(chǎn)方法,這勢必造成我國聚乙烯存在原料和成本壓力,并且在油價高企的情況下,裂解裝置開工將受限制。其次,我國石化企業(yè)的研發(fā)能力有限,產(chǎn)品多集中在通用料級別,而在高端專用料方面表現(xiàn)不足,這方面不得不依靠進(jìn)口。
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聚乙烯是乙烯經(jīng)聚合制得的一種熱塑性樹脂,簡稱PE材料。聚乙烯分類方法:聚乙烯可根據(jù)聚合方法、鏈結(jié)構(gòu)以及分子量的高低,分成高密度聚乙烯、低密度聚乙烯及線性低密度聚乙烯。聚乙烯的性質(zhì):1、聚乙烯無臭、無味、無毒,且表面無光澤,是乳白色蠟狀顆粒。
聚乙烯可用于薄膜類制品、注塑制品、中空制品、管材類制品、絲類制品、電纜制品等。
1.高壓聚乙烯:一半以上用于薄膜制品,其次是管材、注射成型制品、電線包裹層等
2.中低、壓聚乙烯:以注射成型制品及中空制品為主。
3.超高壓聚乙烯:由于超高分子聚乙烯優(yōu)異的綜合性能,可作為工程塑料使用。
性質(zhì)
1.聚乙烯有優(yōu)異的化學(xué)穩(wěn)定性,室溫下耐鹽酸、氫氟酸、磷酸、甲酸、胺類、氫氧化鈉、氫氧化鉀等各種化學(xué)物質(zhì)腐蝕,但硝酸和硫酸對聚乙烯有較強(qiáng)的破壞作用;
2.聚乙烯容易光氧化、熱氧化、臭氧分解,在紫外線作用下容易發(fā)生降解,炭黑對聚乙烯有優(yōu)異的光屏蔽作用。受輻射后可發(fā)生交聯(lián)、斷鏈、形成不飽和基團(tuán)等反映。
高密度聚乙烯
預(yù)計到2022年底全國聚乙烯產(chǎn)能突破3千萬噸
2018-2021年,全國聚乙烯產(chǎn)能規(guī)模逐年增長,年均復(fù)合增速達(dá)到15%。截止到2021年底,全國聚乙烯產(chǎn)能超過2700萬噸;如若2022年國內(nèi)企業(yè)規(guī)劃投產(chǎn)產(chǎn)能均能夠順利投產(chǎn),到2022年底全國聚乙烯產(chǎn)能將突破3000萬噸。
從全球范圍來看,目前中國市場擁有全球最大的聚乙烯產(chǎn)能,占全球聚乙烯總產(chǎn)能的比重超過20%,其次為美國的聚乙烯產(chǎn)能占比超過15%,沙特阿拉伯和韓國的產(chǎn)能占比在5%-8%之間。
獨(dú)山子石化的聚乙烯產(chǎn)能位居全國第一
從企業(yè)層面來看,目前中石化(包括子公司)和中石油(包括子公司)是國內(nèi)排名前二的聚乙烯生產(chǎn)企業(yè)。截至2021年底,中石化的聚乙烯產(chǎn)能占全國的比重超過30%,中石油占比超過20%。
在質(zhì)疑聲中沖刺上市,長租公寓的未來穩(wěn)了嗎?
先不回答這個問題,先舉兩個例子再說這個問題。首先是以我弟弟為例,他現(xiàn)在在北京工作,屬于北漂,現(xiàn)在長期租房,找了一個中介辦了會員,住處是跟著公司走的,他大概換了三個公司就搬了三次家。租金確實(shí)貴,他說的,好在公司都會有租房補(bǔ)助,他也有個五年計劃在北京買房,這樣看是說明了未來的長租公寓肯定不會有好的發(fā)展??墒墙衲晁耐聜儗λ绊懞艽螅耐麓蟛糠侄际?5后,這些同事們都報著一種工作穩(wěn)定,生活舒適的心態(tài),沒有幾個想買房的,一是因?yàn)榧依锒际仟?dú)生子,這個年代只要不是家里有人生病或者是懶,家里都會有房子,一套或者多套,沒有必要買房子,他們基本上在北京租房子,用老家房子的租金還會剩余一些。
有的父母是農(nóng)村的,現(xiàn)在還在打零工。有父母年輕的在工作,退休的就和子女在一起,或者出去玩。農(nóng)村的基本上都在縣城買了房,城市的一般都有兩到三套房,他們不想放棄優(yōu)越的環(huán)境來換取悲苦的事業(yè),時代不一樣了,他們的心態(tài)絕不是像80后的三觀。
有多余房子的肯定要出租,放著也是放著。有人擔(dān)心農(nóng)村人的收入,呵呵,真的不要想太多。我們村屬于魯西南很一般的地方,沒山?jīng)]水沒樹林,但是80%的家庭都在城里有房。有去住的,就離開了農(nóng)村,但戶口還在村里。沒有去住的就出租了??梢钥吹綆缀跞巳擞蟹浚惴且f在北上廣有房,那就另當(dāng)別論了!
說一下我妹,她在北京深圳香港等地工作過,公司外派的。以她的說法就是同事有房的,早就買了。同事沒房的就像上面我說的那樣,不想降低自己的生活水平,反正家里有。有兩套或者以上的,都簽了中介長期租房合同。
那么房子是越來越多,人的欲望是越來越低,你說長租公寓的未來呢?
租房是踏入社會后的首要必需品,目前,高房價帶動房租連年持續(xù)上漲,特別是沿海一二線城市城市最為明顯。2016年深圳剛剛出現(xiàn)長租公寓項目(主要是舊廠房改造)試點(diǎn)(集悅城,深圳首個最大青年公寓),到時很是受年輕人歡迎,出租率達(dá)到90%,規(guī)范的管理,完善的公眾服務(wù),舒適的公共環(huán)境,適合年輕人的裝修風(fēng)格,相對城中村和農(nóng)民房價格略高300~500元,對于剛剛畢業(yè)的年輕人和工作一兩年的白領(lǐng)更能接受。2017年去探訪,相對完善和人性化的物業(yè)服務(wù),特色街,特別適合年輕人的花園式、小清新個性商鋪和創(chuàng)業(yè)工作室;然而,現(xiàn)實(shí)是周邊年輕群體消費(fèi)能力有限,高估了年輕人的消費(fèi)能力,難以維持商鋪運(yùn)營,6個月撤走一批,1年合同到期時,整個長租公寓市場涌入各種熱錢,市場火爆。租戶合同都是一年一簽,2018年市場租金上漲30%左右,一間20平左右公寓從1400漲到2400,大批租戶搬離,同時受影響的底商店鋪也倒閉離場,2018年底首批招商入駐商鋪從2016年底80%入駐率到2018年底老商戶僅存2.3家,空鋪90%多,從最開始的燈火闌珊,到現(xiàn)在漆黑一片。導(dǎo)致租戶搬離的另一個原因是批量抓工期趕出來的項目,時間一久問題就曝出了,空調(diào)漏水,馬桶經(jīng)常堵塞有異味,陽臺漏雨等等問題,早期免費(fèi)維修后來變成收費(fèi)服務(wù),門崗人員從最初刷卡出入變成無人管理自由出入,總之系列問題導(dǎo)致最終性價比下降,租金漲上去了,服務(wù)卻降了下來。缺少監(jiān)管的商業(yè)模式終將難長久,熱錢涌入擠出太多泡沫讓人看不清實(shí)際需求,背離初心
長租公寓的市場,絕大部分還是集中在一線城市。
一線城市,畢業(yè)生求職找工作,市場分給了短租。有穩(wěn)定收入也的白領(lǐng)則會選擇長租公寓較多,對環(huán)境和管理要求也高。
現(xiàn)在市場上的長租公寓看起來基本條件都有了,但是還是缺乏一點(diǎn)‘家’的靈感,只能當(dāng)住宿的地方,家的感覺相對少。
在一個管理不規(guī)范,消費(fèi)者被騙上當(dāng),爆雷的甲醇是對生命有威脅的,為什么要花錢找短命呢?
這幾天鄭州又有一家市場占有率很高的長租公寓崩盤重組,租客、房東、租賃公司鬧得一地雞毛。我覺得我國的長租公寓市場還有很長的路要走。
之所以長租公寓這么難做,主要有以下幾個原因:
1、我國人的傳統(tǒng)觀念還是以買房為主,選擇租幾十年房子的人不多,所以,整體的租房需求量是循環(huán)的,總量不會大增。
2、租賃市場不完善,法律不健全,租客的很多利益無法保障,流動性太大。
3、長租公寓屬于重資產(chǎn)投資,投資成本大,收益率低。
4、我國的房產(chǎn)價格高,租售比低,租賃市場不穩(wěn)定,空置期長,很多運(yùn)營公司抵抗風(fēng)險能力差,資金鏈很容易斷裂。
總結(jié):前幾年,很多開發(fā)企業(yè)都躊躇滿志的進(jìn)入長租公寓市場,結(jié)果都是投入不少,沒有收益,大部分都是虧損,最后黯然收場。
對我來講的話,租房可能離我比較遠(yuǎn)。但是說一句比較中心的話?,F(xiàn)在上市的話應(yīng)該是機(jī)遇與危險并存。
機(jī)遇在于因?yàn)楝F(xiàn)在的人都開始去北上廣或者一線城市打工,租房來講無疑是最好的選擇。
危險在于現(xiàn)在的租房地方太多來,令租房的人不知道相信哪個,我之前在武漢呆過一段時間,經(jīng)常和蛋殼公寓的人打交道?;径疾辉趺蠢硐?,所以這是一個機(jī)遇與危險并存的時代。
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